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土地储备项目的风险评估方法
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jzzz
工业
预测
使用权
2013“认证杯”第一阶段特等奖
是
所需鉴定费用为xxx元
2000.00元
土地储备风险评估能够为土地储备项目提供理论指导和具体评估方法，能够对土地储备工程中出现的各种风险加以管理，保证一定的土地储备收益的实现，促进土地储备发展。
土地储备风险评估能够为土地储备项目提供理论指导和具体评估方法，能够对土地储备工程中出现的各种风险加以管理，保证一定的土地储备收益的实现，促进土地储备发展。
为土地储备部门提供一个比较实用的土地储备方案的风险评估方法，并对已有的方案进行评估，分析造成风险的主要原因。
首先，建立主成分判别模型，将原来众多的具有一定相关性的指标，重新组合成一组新的相互无关的综合指标，得出财务净现值率、融资成功率、资金动态回收周期和人口密度相对数四项主成分指标作为项目分析的指标。其次，分别运用层次分析法和变异系数法，分析求出各指标权重，并进行了对比，从而确定通过建立层次分析模型来求权重。最后，分别运用相对偏差模糊矩阵评价方法和相对优属度矩阵评价方法，求出模糊系数矩阵，并结合指标权重，建立以模糊综合评价模型来评估项目风险的风险评估方法。